社區 108年度 收支預算表

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家中水龍頭流量變小

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家裡水龍頭流量變小了嗎? 頂樓水錶水開關      社區每年 清洗水塔 後會造成部分住戶家中的水龍頭 水流量變小. 做此部落格希望能幫助住戶了解, 並改善狀況.     清洗水塔時, 由於人員須進入水塔內刷洗內部, 故必須將內部的水量放流到最少. 當水量低於出水口時就會有空氣跑進去, 這是目前無法避免的. 此時, 只要住戶家中都沒有用水或是 滲漏水 通常都不會有問題. 造成水流量變少. 因為洗好水塔, 水再淹過出水口時空氣就出來了, 不會跑進住戶的水管. 可是在清洗過程中, 住戶家中用了水, 空氣跑進家中水管, 便有可能造成排擠水量流出而變小了.      此時, 可以使用下列方法來改善. 首先了解頂樓水錶及水開關的位置, 確認找出住戶自家的開關. 並且 關閉開關 , 記得帶板手之類的工具 . 光用手是無法轉動的. 其次下樓把家中的水龍頭多打開幾個, 當然水會流光. 再回到頂樓開啟水錶上方的水開關. 你會感覺到水很快地流下去, 轉動的三角形標示也很快. 再下樓查看家中的水樓頭出水量是否每個都正常. 確認數分鐘後才一一關閉.  最後, 記得將頂樓水錶鐵蓋蓋好以免強風吹動危險. 順祝 居家平安, 用水順暢 陳錦發製於108年8月28日
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東大HOLA代管期住戶規約

東大 HOLA 代管期住戶規約 為增進本（ 東大 HOLA ）社區住戶共同利益，確保於管理委員會成立前維持良好生活環境，訂定規約條款如下，以茲共同遵守： 第一章 使用區分及管理 第一條   本規約效力所及範圍 一、   本規約依「公寓大廈管理條例」 ( 以下簡稱本條例 ) 第廿八條訂定之，本規約效力及於本社區全體區分所有權人、無權占有人及住戶。 二、   本社區範圍：如新竹市政府 (105) 府工使字第 00094 號使用執照中所載之基地、建築物及附屬設施（以下簡稱標的物件） 。 第二條   專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分 一、   本社區專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分之範圍界定如下： （一） 專有部分： 指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所有之標的者。為編釘獨立門牌號碼或所在地址證明之單位，並登記為區分所有權人所有者。 （二） 共用部分： 1、 指不屬專有部分與專有附屬建築物，而供共同使用者。 2、      本社區共 ( 有 ) 用部分 ，係指管委會使用空間：規劃設施為社區管理中心、大廳、交誼廳、健身房、景觀水池等設施、信箱間、公共車道、中庭步道等及其所附屬之設備，由管理委員會統一規定管理及使用。 3、      本社區另含康朗段 130 地號農地，由本社區 236 戶依每戶 236 分之 1 共同持分，由管理委員會統一規定管理及使用。 （三） 約定專用部分： 1、      公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者，使用者造冊由管理委員會造冊保存。 2、      本社區壹樓各戶之前院、後院、側院之景觀園藝，由各戶善盡維護管理之責，不可任意破壞或改變原貌影響整體美感。鄰接壹樓之空地歸上述鄰接戶管理維護及使用，且不得任意破壞原貌及施作加蓋違建，以維整體美觀。 （四） 約定共用部分：公寓大廈專有部分經約定供共同使用者。 （五） 專有及約定專用等部分圖說，詳如合約分管契約書附圖所列。 二、   本社區除 專有及約定專...
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社區介紹

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新竹南寮的花園社區 東大 HOLA 社區 地址: 新竹市東大路三段326號                                                              105年12月成立管理委員會 總戶數: 236 公設:中庭園藝區 兒童遊樂區 書院休閒區 影音欣賞 KTV 健身 聚餐 撞桌球 泳池 前廣場: 寬大舒適, 種植有 30棵楓香.  並以熊抱為主題. 輔以石椅二十個, 方便住戶訪客於好天氣時休息聊天. 寬敞的接待大廳 保全及秘書人員服務櫃台                   2 套沙發椅提供與訪客洽談事務. 美麗的中庭花園 中庭花園擁有近 200公尺的環形步道及 2處中間休息區. 休憩的中軸書院        2座10人會談桌                                          數個雙人休閒桌                                                            擺飾賞心悅目的...
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